| 问题 | 济南市安置房办房产证延期的原因是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于此问题，主要存在以下三方面的原因：1、房地产开发商尚未取得商品房预售许可证，因此在购买房屋时，务必要仔细审查房地产商所持有的商品房预售许可证；2、目前该房产项目可能正处于建设阶段或尚未通过竣工验收，依照相关法律法规，房屋交付使用前需经相关职能部门的检验与核验，满足相关要求后方可投入使用；3、涉案房产所处位置或者建筑物本身可能已被抵押给其他机构，若出现此种情形，仅需等待开发商偿还相关贷款即可解除抵押关系。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第十六条建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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