关于房地产转让纠纷的妥善处置途径主要包括两种形式，即协商及司法诉讼。若通过协商仍未能达成共识，则应尽早启动司法程序。在法院正式立案之后，将依据相关法律法规进行公正裁决。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，提起诉讼需满足以下几个基本条件：首先，原告须为与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；其次，应有明确的被告方；再次，诉讼请求须具体且有充分的事实依据以及法律理由；最后，该争议事项应属人民法院受理民事诉讼的范畴，且受诉法院对该案享有管辖权。此外，第一百二十条还规定，起诉人应向人民法院提交书面起诉状，同时按照被告人数提供相应份数的副本。如因客观原因导致书写起诉状存在困难，也可选择以口头方式提起诉讼，但需由人民法院记录在案，并通知被告方知晓此事。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。