首先，购买者具备行使合同撤销权利之资格。当买卖双方任何一方出现了延迟完成主要责任条款并经过适当催促仍然未能及时履行的行为，另一方可通过该途径撤销合同。这种撤销权利有一年的保留期，即便是经过一年后，只要存在其他合理理由（例如房屋出现严重质量问题），购买者依然有权撤销合同。其次，购买者有权要求卖方支付违约金或赔偿损失。若卖方未能按照合同规定按时交付房屋，应承担相应的违约金或赔偿损失。买卖双方可自行协商确定一方违约时应向对方支付的违约金金额，同时也可以商议因违约所导致的损失赔偿额的具体计算方式。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。