在遇到房产被重复出售的情况时，受害方可采取协商解决、申请仲裁或者提起诉讼等途径来维护自身权益。其中，当买方遭遇“一房二卖”现象时，他们有权要求终止房屋买卖协议，退还已经支付的购房款项及其对应的利息，同时还能提出索赔要求以补偿因此遭受的经济损失。此外，买方还有权向卖方索要不超过其所支付购房款总额两倍的赔偿金作为补偿。假如卖方并非房地产开发公司的普通从业人员，那么在此种情况下，买方将无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能主张退还购房款项以及相应的利息，并且赔偿由此产生的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。