在房地产开发企业所开发的楼盘出现逾期交付问题时，如果确认是开发单位自身因素引发的延迟交房情况，那么购房当事人有权向相关开发商提出追究逾期交付房屋的违约责任的请求。而若购房者已经依法履行了向开发商发出关于交付房屋的书面催促通知义务，但超过三个月时间后，该开发单位仍未能顺利完成交房工作的话，那么购房者便有权利依据法律规定解除与该开发商之间签订的房屋买卖合同。在此基础上，购房者还可进一步要求开发商对因其逾期交付房屋行为给购房者带来的经济损失进行相应的赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。