根据购房合同所载明的事项，应依据该合同来确定违约责任；如合同中并无具体约定，则应遵照法定的标准即20%予以赔偿。如您办理了银行按揭，那么银行将把相应的贷款款项直接汇入开发商的账户，这部分房款可被视为已经支付给开发商。在此情况下，购房者有权向开发商提出要求，依照房屋总价值以及合同中的相关条款来进行赔偿，此项权益受到了法律的充分保障。在您所签订的购房合同中，通常都会对违约责任作出明确规定！一般的违约金额度为每日万分之1至5之间，您只需参照自己的合同便能轻松计算出具体数额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。