| 问题 | 返租商铺到期如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据现行法律规定，租约期满后，租赁关系自动终止，承租方有责任将租赁物复原至原始状态，并将该物业无偿移交予出租方。
然而，若出租方与承租方通过平等商议达成协议，决定续延或修订租赁合同，则按照双方所签署之条款及细则进行处理。倘若缺乏对于续签租赁合同的任何约定，且在租赁期限届满之后，承租方仍然实际占用该物业，则可视为双方已默许按照原租赁合同中的各项条件继续履行，同时，承租方也应按照原租赁合同中约定的租金标准向出租方支付相应的租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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