在延期交付房屋的情况下，购房者有权向开发商发出正式的书面催告函，并通过协商明确合同的最终履约日期。这不仅仅是一种要求，更是一种积极的主张和行动。在催告发出后的三个月内，若开发商仍然未能按时交房，那么购房者便有充分的权力依据合同规定单方面行使解除权，同时，开发商需因此承担相应的违约法律责任，向购房者支付违约金等相关赔偿。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。