问题 | 精装房有质量问题怎么样维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当精装房出现质量问题时,您有权向开发商提出抗议和维权。
首先,您可敦促开发商立即展开修复工作以解决商品房出现的裂痕问题; 如若开发商未能提供及时有效的维修服务并赔偿相应损失,您有权进一步要求其退还所购买的房屋。若双方无法达成共识,您也可行使法律诉讼权寻求司法援助来共同解决相关争议。精装房,又被称为“成品房”,顾名思义,即开发商在交付新居时已完成所有装修施工,购房者只需少量配置家具及其它必要设施即可入住。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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