对于购房纠纷的解决，可供您选择的途径包括协商、调解、诉讼以及行政裁决与仲裁，这些方法各具特色且都具有其特定的优点和适用条件。我们强烈建议您优先考虑协商解决这一途径，因为它能够让双方当事人在平等、自愿的基础上，就争议事项达成共识并找到解决方案。如果协商无法达成一致，您可以依据其中一方当事人的申请，由房地产管理部门或其他相关机构作为中立方，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人遵循相关的商品房销售法律法规及政策，最终达成和解协议，从而妥善地解决购房纠纷。在所有上述解决途径均告失败后，您才应考虑采取其他更为复杂的手段来处理此项事宜。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。