| 问题 | 借名买房法官怎么判的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行法律规定以及不动产物权公示体系，房屋所有权的成立、变动、流转及消亡均须经过依法登记才产生法律效力。举个例子来说，房地产这种不动产物权以物权登记为主要准绳，因此借用他人名义购买的房产其权利归属应归属于实际完成登记手续的产权所有者。而对于资金提供方而言，他们只享有要求偿还购房款的债权权益。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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