关于起诉程序的详细说明如下：
首先，您须选择适合管辖法院进行诉讼；
根据相关法律法规，您可选择在开发商所在地或者合同履行地所在的法院提起诉讼。
其次，当您准备好所需材料并前往法院立案时，请务必携带以下文件：
①包含双方当事人基本信息、若对方为公司则需提供其工商登记资料在内的起诉状；
②明确的诉讼请求，例如要求出卖方支付逾期交房所产生的相应违约金等；
③详尽的事实与理由陈述；
④相关证据及其来源，如购房合同等。
第三步，将上述材料提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦人民法院正式受理了您的案件，在完成审理前的各项调查和准备工作之后，便应按照法定程序展开庭审。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判工作，但如遇特殊情况，可依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对此类涉及开发商的诉讼案件时，尽可能联合其他受害者共同维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。