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问题 延期交房案件合同履行地如何确定
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依照我国相关法律法规之规定,对于合同履行地点的确立,应依《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条中所述的普遍规则进行判断,具体内容如下:若合同中已设定了履行地点,则以该设定的地点作为合同的履行地;若在合同中对履行地点未作出任何明确规定或表述含糊不清,且争议标的物为金钱支付的情况下,支付款项方所在地视为合同履行地;倘若交付的是不动产,则不动产所属地被视为合同履行地;除此之外的其他标的物,则以承担义务方所在地为准,作为合同履行地。对于即时结算的合同,其交易行为发生地也可视为合同履行地。若合同并未得到实际履行,而当事人双方的住所地均不在合同约定的履行地范围内时,则由被告住所地的人民法院行使管辖权。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第五百五十二条
民诉法解释实施以后,最高人民法院以前的司法解释规定与民诉法解释不一致的,不再适用。
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更新时间:2025/4/10 2:27:59