问题 | 租客延迟交房租算违约幺 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照相关法规,承租方应严格遵循合同约定,按照预先确定的租期支付相应租金。若承租方未能按时交付租金,则属于明显违反了租赁合同约定,此时,出租方可根据租赁合同的约定以及法律法规的相关规定,寻求承租方承担相应的违约责任。对于那些没有明确正当理由而未能如约支付租金或是延迟支付租金的行为,出租方有权要求承租方在合理的时间范围内进行支付。若承租方仍未能按期支付,出租方有权利依据合同条款宣布解除租赁合同。
法律依据:
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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