问题 | 装修发生火灾延期交房是合法的吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
并不可行。当消费者选择购入期房时,需签署相关合约并与开发企业达成协议,而在该协议中将明文规定开发企业交付出售房屋的期限。
根据惯例,开发企业应严格按照协议中的约定日期来完成交房工作。若房屋延期交付,虽然这并未构成违法行为,但无疑会导致其违约行为的产生。面对这种状况,消费者可首先尝试与开发企业进行沟通协商,以解决交房事宜。倘若经过多次催促后,开发企业仍未能在约定时间内履行交房义务,那么消费者有权单方面解除合同,同时要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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