若因为租赁的房屋出现漏水状况而选择退出租赁关系，在此同时，若是由于出租方没有履行其应有的维修义务所导致的该现象产生，那么通常情况下，这种退租行为并不被视为是一种违约行为。
然而，若存在其他的特殊情况，那么此时此刻的退租行为究竟是否构成违约，则需要参照实际发生的具体情节和情况，以及相关法律法规中的相关规定来进行判断与确定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。