关于房地产交易中出现的合同争议的解决方式，总共有四种途径，它们依次为谈判、调整、仲裁和法律诉讼。
1.协商处理：这是指合同当事方能以相互缔结并建立起来的紧密友好合作关系为基础，共同努力解决可能出现的纷争，毫无疑问，这种方式是解决争议最理想的策略。
2.调整：倘若合同各方在经过上述协商后仍无法达成共识，那么他们便有权利请求相关机构进行调解。举例来说，如果其中一方或双方均为国有性质的企业，则有权选择向其上级主管部门提出调解申请；上级主管部门必须秉持公正公平的原则，辨别是非曲直进行调解，不得对问题作出任何行政干预。除此之外，合同当事人还享有选择向合同管理部门、仲裁机构乃至法庭提出调解申请的权利。
3.仲裁：当合同各方在协商无果并且拒绝接受调解之后，他们可以按照合同中的约定启动仲裁程序，或者在争议发生后双方同意将仲裁作为解决途径时，向仲裁机构提交仲裁申请。
4.法律诉讼：若合同并未设定仲裁条款，同时双方也未能在事后达成仲裁协议，那么有关方面可以依据合同纠纷的具体情况，向法院提起诉讼，寻求法律的援助与支持。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。