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问题 买房商家违约首付乱能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若在购置房产过程中遭遇开发者失信违约的现象,那么首付资金是完全有权利获得全额退回的。以常见的案例为例,若开发商无法提供充足完备的资质认证,或者在合同签署时所作出的承诺未能落实到位,均有权向其索取首付款。但是,需要注意的是,对于因个别人士原因而产生的退款需求,则需承担相应的违约金责任。例如,若购房者本身并不具备合法的购房资格,或者在申请办理贷款的过程中遭到了银行的拒绝等情况,都将面临违约金的支付问题。关于具体的违约金数额,我们强烈建议您与开发商进行深入细致的沟通协商,以便达成双方满意的解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/16 5:16:58