关于房产出现裂纹是否能够向开发商提起诉讼的问题。责任划分方面：若房产渗漏情况系因产品质量缺陷所致，或是在后续装修过程中引发的，那么这两种情况均属于人为因素引起的，其修复责任应由房地产开发商、房屋租赁方或者是负责执行装修工程的相关单位负责承担；倘若渗漏现象是由于排水管路以及防水设备老化所诱发的，那么这种情况便属于自然现象，相应的责任应当由业主自身或者是房屋租赁方承担。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。