| 问题 | 交房违约金按天吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的违约赔偿金应根据购房者已经支付的总房价金额，按比例来确定为1%至1‰之间，并按照实际违约天数予以计算。在合同中双方约定的逾期交付房屋的违约赔付责任，必须严格依照约定履行，消费者并无任何损失并不构成开发商免除其违约责任的合法依据，除非开发商能够提供充分的免责证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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