通常情况下，普通多层住宅楼在无地下设备用房且无底层商铺和底层架空的条件下，其公共区域的分摊比例大概在10%至15%这个区间；若配备电梯，成为小高层住宅，则其公共区域的分摊比例可能会略微提升到15%至20%的水平；而对于高层住房来说，由于其楼层较高，可能需要承担更多的公共设施，因此其公共区域的分摊比例也许会达到20%至25%这个范围。
根据以上公式可以算出，房屋的公共区域面积等于总建筑面积乘以（公共建筑面积除以套内建筑面积之总和）。
值得注意的是，公用建筑面积的分摊比例等于公共建筑面积除以套内建筑面积之和。
其中住宅楼的商品房的分摊比例通常维持在0.1左右，而高层住宅楼的商品房的分摊比例相对较高，大约是0.2左右，但总体上不应该超过0.3。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。