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问题 开发商不退款怎样起诉
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
此纠纷解决办法如下所示:
1.您可通过向当地法院提起诉讼的方式催促对方还款,法院将会依据相关法规进行严谨公正地审理与判决,确保您的合法权益得以保护。
2.诉讼胜利后,若对方拒不履行相应责任或义务,为了保证判决的圆满实施,胜诉方有权向人民法院申请强制执行,或者请求审判人员将案件移交执行人员执行。
3.一旦法院正式启动强制执行程序,他们会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券及银行账户等财产情况,以确保最大程度地执行债务。
4.如被执行人未能履行法律文书所确定的具体义务,人民法院可以依法采取多种手段,包括限制出境、在征信系统中记录失信行为、通过媒体公开披露不履行义务的信息,以及根据法律规定采取其他必要的强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/14 9:08:28