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问题 买房不签合同违约金多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于违约金方面,其数额应限制在合同总额的30%以内。当事人双方既可选择协商一致,规定若一方发生违约行为时需向另一方支付约定金额的违约金;
同时,亦可选择就违约所造成之实际损失进行具体计算并商议赔偿事宜。
然而需要注意的是,无论何种情形下,违约金均不得超出合同总额30%的上限。换言之,一旦违反上述原则,超出30%的那部分违约金将不获得法律保护。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/13 16:39:47