在签署商品房销售合同时，必须明确列出买卖双方各自的姓名以及住址；明确标示出该商品房的具体情况；商定商品价格的总款项，以及我们将商品转移给您并按照约定的使用条件和日期；明确规定我们关于房屋装修、设备的标准和承诺；明确表示配套基础设施和公共设施的交付安排和承诺；确保商定并遵守办理产权登记方面的相关事宜；以及明确表示如果有违约行为的话我们将会承担的责任。

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。