问题 | 违约交房违约金怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于此问题的衡量准则如下所述:
首先,在合约条款中有明确具体规定了违约金金额的情况下,应当遵循有关表述,但同时需注意,约定承担之违约金不能超出违约行为直接导致的实际经济损失额的百分之三十; 其次,若在合同中未对违约金的金额作出任何表述的话,应按照违约行为直接引发的实际经济损失予以相应赔偿处理。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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