问题 | 购房用定金违法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在合法的前提下,双方当事人经过充分协商后达成共识,是有权利和资格签订定金合同的,这也为预付定金提供了合规的依据。
根据我国民法学的相关理论体系,定金具备以下几个鲜明的法律特征: 首先,定金具有明显的从属性。也就是说,定金的存在与消失总是伴随着主合同的存在与否。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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