| 问题 | 延期交房违约时间怎么算赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交房所导致的违约赔偿金的计算方式应依照当事人之间预先签订的协议进行，倘若约定的金额超出了实际损失的30%时，将被视为违约金过高而超过了实际损失，对此类情况，人民法院或仲裁机构有权利依据相关方的申请对违约金进行适当调整以适应当事人的实际状况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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