| 问题 | 个人违约开发商拒绝退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若因个人缘由欲退房而开发商却持反对意见，此时您有权诉诸法律以请求解除房屋购置合同并实现退房之目的，然而需要指出的是，在上述情形下，退房行为被视为买方的单方面违约行为，根据现行法规定，违约方需对其违约行为承担相应的法律责任。若双方在购房合同中未就违约责任进行明确约定，则应依据实际损失向开发商支付赔偿金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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