首先，对于房地产开发企业而言，其所应当具备的五项基本证书若未予齐全，那么对应的购房人群体应尽可能地避免在此类项目上进行投资。因为这将可能导致购房者未来因证书不全而面临诸多实际利益损失。
其次，倘若购房者在对此并不清楚或尚未充分意识到风险的前提下支付了款项并签署相关合同时，只要购房者在知晓全部事实之后有权申请取消购房交易。
最后，如果开发商未能积极配合购房者的合理要求，那么购房者可以向当地住房和城乡建设委员会提出投诉，甚至可以选择向法院提起诉讼来维护自身权益。
我们常说的开发商必须具备的"五证"主要包括以下几个方面：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。
其中，最为关键的两个证件分别为《国有土地使用权证》与《商品房预售许可证》。在审查这些证件时，尤其需要关注的是它们的真实性，因为复印件往往存在被篡改的可能性。因此，建议购房者在查看五证时务必要求查看原件。
此外，在签订购房合同之前，购房者还需确认所预购的房产是否在预售范围内，以便于未来能够顺利地办理产权证。

《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。