若是室内房产权所存在的质量瑕疵问题能够通过双方协商得以解决；若在保修期限未满的条件下，房产开发商理应对此负起无偿维修的责任；若业主自行进行了修理，那么这部分的维修费用亦应由开发商来承担。
然而若在其它特殊状况下产生的质量问题，则需依据实际情况，来确定相应的处理方案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。