依据相关法令法规，房屋购置订单手续之中的“定金”部分是允许予以退还的，然而，这必须在特定的情境条件之下才有可能实现。在下面两种场景中，符合退还定金要求的情况就会出现：
首先，若开发商并无进行销售活动所需的合法资质认证，那么在这种情况下，法律是绝对支持消费者要求退还定金的要求；
其次，如果在您与开发商关于合同条款的协商过程中，双方无法达成共识，导致合同最终未能签署成功，那么在此种情况下，购房定金也应被全额退还给您。
此外，当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此来作为建立商品房买卖合同的担保时，如果由于不可归咎于买卖双方的原因，导致商品房买卖合同未能顺利缔结，那么出卖方同样需要将定金如数退还给买方。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。