在关于房地产交易的纠纷案件中，诉讼主体即指控告方以及被指控方，这其中涵盖了各类公民、法人以及其他非盈利性组织。通常情况下，该类诉讼中的主体主要涉及到购房者与开发商之间的交易关系，或者是涉及到在该房产交易中产生利益冲突的相关各方。而所谓的“买卖合同”，实际上就是产权所有者将其拥有的财产所有权合法转让给购买者，以此获得相应价格赔偿的文件。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。