房地产争议的问题，可以考虑以下实施办法来寻求妥善解决：
首先，可由房产买卖双方当事人共同协商解决；
其次，若无法达成共识，则可尝试通过调解解决问题；
再次，倘若存在有效的仲裁协议，那么便可选择提交仲裁机构进行裁决处理；
最后，如果以上方法均未能奏效，当事人仍有权向法院提起诉讼以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。