在商品房买卖过程中，若出现逾期交房的情形，购房者有权选择退房，然而在行使这一权利之前，购房者应当对开发商进行及时的催告。倘若开发商遵守双方约定按期交付房屋，则购房者无需选择退房；反之，如果开发商未能按照约定时间交房，那么购房者有权利依据相关法律法规，申请解除购房合同并退房。在此种情况下，购房者还可向开发商索取双倍返还定金作为赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。