问题 | 买房延期交房起诉时间是怎规定的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋逾期交付的法律追究时期为法定的三年期,以买卖双方协议约定的交楼日期为准,从该日起开始进行三年的时效计算。在此期间内,房屋购买者应当审慎地维护自身权益,主动要求出卖方按照规定时间履行交楼义务;
如若出卖方经过合理期限的催促仍未能按时交房,则购房者有权依法提出解除合同的申请。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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