针对房地产开发商由于违反合同约定而需承担的赔偿款项，其标准通常是按照与合同标明事项价值相匹配的比例来计算，即通常为20%。若因为违约行为给到受损害方造成了重大伤害或经济损失，那么违约金的金额可以适当上调，但必须严格遵守实际损失不超过30%的上限规定。这笔赔偿金的具体数额可在签订合同时由双方共同商议并达成一致意见，同时根据违约情况对实际损失进行精确的测量和评估，从而作出相应的决策和处理措施。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。