| 问题 | 一房二卖我是业主还是物业有责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于一房产二售所引发的法律责任之问题，主要涵盖以下重要领域：售卖方必须对于未能合法获取房屋所有权的买受人负担起实质性的违约赔偿责任，与此同时亦需承担起相应的经济损失赔偿责任。若在部分极其严重的情形中，如涉及款项数额庞大，则有可能被视为欺诈罪行，在此类涉嫌违法犯罪案件中的责任人将会依据相关法律规定承当相应的刑罚责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 |
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