问题 | 接房时房屋质量问题怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
交房之后,倘若遭遇了质量瑕疵的困扰,以下几种渠道或许有助于您妥善解决相关问题:
首先,双方应就维修方案展开友好协商。若仍处于保质期内,您有权向开发企业提出整改要求; 如若对方未能积极响应,您亦可通过法律途径寻求公正裁决以保护自身权益。 其次,若双方无法达成共识,而您因某种原因亟需尽早入住新居,则可自行寻找第三方进行维修。在此期间,您有权利对开发商进行必要的催促,且所有维修费用均应由开发商承担。 此外,您还可以选择向消费者协会投诉,以获取更多帮助和支持。 最后,若房屋质量问题已严重影响到房屋整体安全性,您甚至可以直接向开发商提出解除合同的请求。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 |
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