通常情况下，我们会以合同中所规定的交付房屋的日期作为判断逾期交付房屋期限的依据。若开发商未能在催告之后的三个月之内按照合同约定交付房屋，或者是无法给出正当合理的解释与说明，那么我们便有权利解除这份合同，并向开发商索取已支付的全部房款以及相应的利息费用，同时要求他们承担起相关的违约责任。
然而，如果开发商在经过催告后的三个月之内完成了房屋的交付工作，即使未按时履行也不会影响我们对合同的有效性，但是我们依然有权要求开发商赔偿自逾期之日至交付之日之间这段时期所产生的所有经济损失。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。