关于购房合同争议的解决方案，建议采用如下四种方式：友好协商、调解、仲裁及诉讼申请。
1.友好协商：所谓友好协商，即是在双方保持良好合作关系的前提下，由合同双方作为主导方，展开深入的沟通与协商，旨在化解矛盾，实现问题的妥善解决，这无疑是最理想化的处理方式。
2.调解：若合同各方未能就争议事项达成共识，他们有权请求相关权威机构介入调解。例如，若其中一方或双方均为国有性质的组织单位，也可寻求其上级主管部门进行调解。上级主管部门会秉持公正公平的原则，明辨是非曲直，并提供相应的调解服务，同时避免对商业活动产生过多的行政干预。
此外，合同当事人还可寻求合同管理机关、仲裁机构或法律法院等机构开展调解工作。
3.仲裁：若经双方协商仍无法达成一致意见，且不愿意接受调解的情况下，合同签署者可根据合同中的仲裁条款或者在争议发生后双方共同制定的仲裁协议，向仲裁机构提出申请。
4.诉讼：若合同内容中并未设定仲裁条款，且事后亦未达成任何仲裁协议，合同签署人则可将争议提交至法院审理，通过法律程序寻求帮助和支持来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。