在租赁协议尚未届满期间，若承租方未能履行支付租金之义务，业主有权向其提出在合理期限内缴纳房租之请求。倘若经过合法催告通知之环节，承租人仍在合理期限内未能履行相应义务，业主将依法享有收回收回出租物业之权利。
作为承租方，应严格依照双方在合约中明确规定的租金支付期限支付租金；而作为业主，欲顺利回收其出租物业，则需依法送达解约通知书给承租方；自该解约通知书正式生效且抵达承租人手中之时起，租赁协议自动终止。

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。