调解，作为解决纷争的一种方式，具体指通过由第三方人士担任主持人的途径，使纠纷各方能够通过自愿协商达成共识，消除争议并达成和解协议。在中国，为了更好地服务于广大基层群众，各村级、社区等基层自治组织均设有人民调解委员会，专注于处理各类民间纠纷，其中也涵盖了房地产纠纷的调解工作。
仲裁，则是另一种解决房地产纠纷的有效手段。当房地产纠纷产生时，任何公民皆可向仲裁机构提出申请，请求其公正评断事实真相，明确责任归属，并依据相关法规做出裁决。仲裁属于一种准司法性质的活动，其所做出的裁决具备法律约束力，当事人须严格遵守并履行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。