在给予合理期限的催告之后，若房屋未能按照约定如期交付，且开发商提出相应的延迟交房的原因和解释，那么在此种情况之下，购房者并无必要解除购房协议。尽管未能实现的原因并非源于不可抗力因素或者是协议中明确规定的免除责任的情况，然而它并不超出购房者所能接受的心理和经济能力范围，比如开发商因资金周转困难而导致项目暂时停滞，但目前已经逐步恢复正常生产经营等等。面对这样的状况，购房者可以选择继续耐心等待，同时有权向开发商索取违约赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。