| 问题 | 返租商铺低价出租是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
法律法规明确规定，商铺返租行为并不合规。商铺返租现象主要表现为房地产开发商将商业项目分割成众多小面积商铺，并将之销售给小型业主，同时向他们承诺在特定时间段内按约定金额支付固定租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第11条房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
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