在涉及不动产合同纠纷的案件中，通常是按照合同的实际履行地点，或者被告方的居住场所来确定哪个地区的人民法院具有审判权。
然而，若是针对特殊类型的房地产交易，即属于政策性房屋买卖所产生的纷争，此时应遵循专属管辖的规定，依照法律规定将此类争议交由房产所在地的人民法院进行审理和裁决。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。