1、需分别处理：若为常规情况下的延迟交付，则购房者应对开发商给予充分的迟延期限，在这一期限后，便可着手对所购房产进行验收。反之，若为非常规状况下的延迟交付，购房者有权寻求法律援助以维护自身权益。
2、协商解决方案：购房者应尝试与开发商展开深入私下沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
3、向消费者协会投诉：如无法通过上述途径解决问题，购房者可向当地消费者协会进行投诉，请求其介入协调。
4、向房地产管理部门反映：购房者亦可向当地房地产管理部门进行反馈，请求其协助解决相关纠纷。
5、向法院提起诉讼：若以上措施均未能奏效，购房者可考虑向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身合法权益。

《民法典》第五百六十五条
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。