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问题 无产权单位房纠纷多该如何解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权房屋所引发的纠纷,我们可以采取各种不同的解决途径,包括但不限于协商、调解、仲裁以及行政及司法起诉等多种方式。
首先,协商解决作为一种最为常见且有效的方式,通常是由双方当事人在平等互利的基础上,通过友好协商来达成共识并解决问题。
其次,调解则是在无法通过协商解决纠纷的情况下,由购房纠纷的买卖双方依据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的主持下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定,互相理解,达成和解协议,从而使得购房纠纷能够得以迅速而妥善地解决。
再者,仲裁也被称为公断,它是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构按照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出的裁决,这种裁决对于各方都具有约束力。
此外,行政解决则是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
最后,诉讼解决则是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/9 5:53:32