一般而言，关于房地产争议的法律诉讼的启动通常需满足如下四大必备条件：
首先，原告需要为与案件具有直接利益关联的个人、公司或者其他形式的实体；
其次，发起民事诉讼需要明确且唯一的被告方；
再次，必须具备具体而详实的诉讼请求事项以及相关依据和解释；
最后，必须严格遵循人民法院在处理民事诉讼案件中的受理标准和所辖权限。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。