针对购买房地产过程中涉及到的定金支付环节，以下几个关键点值得我们高度重视和深入探讨：首要的一点，作为购房者的您务必要认真审查并核对经纪人或中介机构是否已经向您展示了他们与前任业主之间就该物业的挂牌及销售相关事项达成的委托协议；
其次，为了确保自身权益得到充分保障，我强烈建议您在缴纳定金之前，应当先同中介公司签署一份正式且严谨的中介服务协议；
再者，在中介公司的协助之下，当您成功签订以上所述之协议后，在实际交付定金之前，请务必向中介机构索要原业主授权其代表收取定金的书面委托书；
最后，在收到委托书之后，在进行定金支付这一重要步骤时，务必明确要求中介公司提供相应的收款凭证，此凭证应包括具体的经办负责人姓名、中介公司的公章以及其他详细信息。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。