| 问题 | 个人之间的口头购房定金怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房交易中，定金通常可被退还，然而需要满足相关法律法规所设定的特定条件。原则上讲，购房者支付的定金将无法获得全额退还，而应自动转换为购房所需支付的款项。若交付定金的一方因自身行为违反了合同约定，导致无法达成协议的既定目的，其所缴纳的定金亦将不予返还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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